武蔵野エリア・多摩エリアを中心とした
不動産売買専門!

古アパート

借地権・再建築不可の不動産

不動産を高く売るならグッとお得なトゥエルヴへ!

はじめまして。
東京都三鷹市の不動産会社トゥエルヴです。
弊社は少数精鋭で、
古アパート・借地権・再建築不可の不動産の
販売を専門に行っています。
弊社のモットーは
「価格提案力」×「手厚いサポート体制」。
ムダなコストの排除と
不動産売却プロセスの効率化に注力し、
高い提案力、
どこよりもキメ細かなサポート体制を実現。
満足度の高いサポート体制で
お待ちしております。

こんなお悩みありませんか?
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    賃借人が
    居ても売れる?

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    入居率の低い
    アパートで売れない?

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    借地権を
    売却したい?

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    再建築
    できない?

お悩み
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お任せください!!
トゥエルヴではこのような不動産を
高額で取引いたします!!

お任せください!!トゥエルヴがすべて解決いたします!!
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不動産の売却時の
仲介手数料を割引いたします!
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トゥエルヴなら不動産売却時の仲介手数料が
最大で無料または半額に!
都心の販売ネットワークを活用し、
迅速かつ高額な売却を実現します。

一般の不動産会社の場合
トゥエルヴの場合
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いま、多くのお客様に支持されています!!

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トゥエルヴなら、お客様のお悩みを解決し、
1円でも高く不動産を売却する方法をご提案します。
物件査定・売却のご相談は無料!!
仲介手数料が無料になるかもすぐにお調べします!

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仲介手数料が最大無料
0円になる理由
REASON

  • 01

    少数精鋭のスタッフによる
    高効率経営

    弊社は少数精鋭スタッフで運営しています。
    それぞれが得意とする分野を受け持つことで、
    少数ながらもキメ細かなサービスを実現。
    不要な人件費をカットすることで、お客様に還元しております。

    少数精鋭のスタッフによる高効率経営
  • 02

    広告・営業活動などの
    コストを徹底的に削減

    不要な広告や営業活動を排除し、経営コストのスリム化を実施。
    お取引1件あたりの営業コストを極限まで抑えることで、
    売主様への仲介手数料の割引・無料化を実現しています。

    売主様からの仲介手数料のみで運営
  • 03

    IT 技術を徹底活用した
    スピーディな売却

    当社は創業以来、ホームページをはじめとした
    メール、LINE などのコミュニケーションツールを
    最大限に活用し、お客様とのやりとりの効率化や
    情報取得(物件相場・見込みのお客様情報など)の
    リアルタイム化を行ってまいりました。
    結果として、お問い合わせから売却完了までを
    迅速に行える体制が整い、お客様のご負担軽減や売却サービスを省力化し、
    営業コストの削減とお客様への還元を行っています。
    多角的なネットワークと広告活動を駆使して売却を進めます。
    まずはご一報ください!

    広告・営業活動などのコストを徹底的に削減
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売却までの流れ
FLOW

STEP 01

お問い合わせ~売却相談
無料査定フォーム送信

本サイトの査定フォームもしくは
お電話などでお問い合わせをお願いします。
お客様のご要望やと物件情報をお伺いし、
簡易的な価格査定と仲介手数料をお知らせいたします。

STEP 02

物件の調査と査定算出

近隣の不動産情報や過去の事例を調査するとともに、弊社スタッフが実際に出向き、 物件を確認して、より正確な査定価格を算出します。対応エリアは首都圏全般です。

STEP 03

売却価格の決定

お客様の希望価格と査定価格、市況動向などを考慮し、
お客様と検討を重ね、販売価格と販売プランを決定します。

STEP 04

契約の締結

販売プランと価格に納得いただけますと、ご売却が決定し、弊社と「媒介契約」を 締結していただきます。

STEP 05

販売を開始します

即日、物件の情報を不動産流通機構(レインズ)に登録し、
各不動産会社からのお問い合わせに積極的に回答し、
販売活動を促します。
各種ホームページなども活用し、迅速な販売をめざします。

STEP 06

売買契約

購入希望者からお申し込みがありましたら、
契約の諸条件などを調整し、
スムーズな契約の締結をめざします。
契約条件が整い双方がご納得いただけましたら、
売買契約を締結します。

STEP 07

ローン残債等の準備

住宅ローンの残債がある場合は、返済の準備を行います。 弊社スタッフが手続きをご案内いたします。

STEP 08

残金決済・お引渡し

買主様から代金を受領と同時に
物件の引き渡しを行います。
住宅ローンの残債などもこの時点で完済とします。

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トゥエルヴの特長
FEATURES

多くのお客様からトゥエルヴが選ばれてきた理由。
「価格、安心信頼、提案」がキーワードです。

仲介手数料カットによる価格競争力!

仲介手数料カットによる価格競争力!

弊社は人・モノ・時間のあらゆるムダな要素を排除し、運営コストの大幅な削減を実現。不動産取引の仲介手数料を買主様に還元し、他社にはない価格競争力を維持しています。多くのお客様にご支持いただいている理由がそこにあります。

経験豊富なスタッフがスムーズな不動産売却をサポート!

経験豊富なスタッフが
スムーズな不動産売却をサポート!

不動産の売却は高額です。特に初めての方は、さまざまな不安や疑問をお持ちではないでしょうか。弊社では経験・実績を重ねたスタッフを配置し、お客様の不動産売却をサポート。一歩進んだ提案力で、お客様の不安を解消し、高額かつスムーズな取引を得意としております。

豊富な不動産ネットワークを活用した販売力!

豊富な不動産ネットワークを活用した販売力!

弊社Webサイトへの掲載はもちろんのこと、不動産流通機構(レインズ)や各種ポータルサイトなど、様々な媒体への掲載をご利用いただけ ます。売却情報は即日、不動産流通機構(レインズ)に登録。多数の不動産会社で、いっせいに販売を開始します。また、弊社の地元地域とのネットワークを活 かした買主様のご紹介も可能です。お客様の不動産の種類や内容に応じて、最適な方法を提案し、いち早く不動産を売却いただける方法をご提案させていただきます。
※ちなみに、一般の不動産会社では、多くの手数料欲しさから、まず自社のみで販売を開始するため、スピーディーかつ高額な売却が難しくなるケースがあります。

100%宅建士の専門家がご対応!

100%宅建士の専門家がご対応!

不動産売却は、大仕事です。だからこそ、知識と経験が豊富なプロに委ねたいですね。トゥエルヴはすべてが経験豊富な宅建士です。だからお任せください。

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よくある質問
FAQ

Q仲介手数料が安くなっても他の費用が請求されたりしませんか? Aご安心ください。弊社では不動産の売却に際しての諸経費はすべて無料となっ ております。後から、御請求を行うといったことはございませんので、ご安心ください。
Q仲介手数料が安くなることで、対応やサービスの質が心配です。 A弊社では通常の不動産会社が多くの予算を割いている人件費・広告費などの営業コストを徹底的に削減し、経営のスリム化を図っております。よって無駄な手数料を頂かなくとも、お客様には充分なサービスを提供しながら、しっかり 利益を確保する仕組みを実現しています。
Q東京都以外の物件は対応可能ですか? A首都圏の千葉、埼玉、神奈川などは対応が可能です。もし、ご希望の物件がございましたらお気軽にお声がけください。
Q仲介手数料以外の売却価格のご相談や交渉はお願いできますか? Aはい、お任せください。弊社には住宅の知識に長けたスタッフが在籍しており、価格交渉だけでなく、売却後のご相談も承っております。
Q電話営業やキャンセル料が取られたりしないか心配です。 Aご安心ください。強引な営業やしつこいお電話での勧誘などは、弊社の禁止事項となっております。不動産売却のご依頼には至らなかった場合も、キャンセ ル料などは一切頂いておりませんので、まずはお気軽にご相談ください。
Q売却をするかどうかも踏まえた住み替えのご相談も可能でしょうか? Aはい、ご相談は大歓迎です。お客様の状況をしっかりお伺いし、トータルでベストなプランをご提案させていただきます。仲介手数料が割引・無料だけではなく、お得な物件のご紹介なども可能です。ご希望の予算をご教示ください。

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